▲今回のテーマは鳥取県琴浦町の名物(?) ポスターをオマージュしたものです。
弊社は1996年に東京都新宿区の四谷に本部を構えて、おかげさまで28年の年月が経ちました。
最近では乗り換え検索アプリを使って事務所までお越しになる方も多いと思われますが、予測変換で「よつや」と打ち込んで頂くと、「四ツ谷」「四谷三丁目」と来て3番目に「羽後四ツ屋」という謎の駅が出てきます。
▲興味がある方はどこにある駅か地図で当ててみてください。
この駅は秋田県大仙市にあるJR田沢湖線の駅で、日中は5分に1本は電車が来る四ツ谷駅と異なり、1日上下7本ずつしか普通列車の来ないローカル線の無人駅。
ホームの目の前には田園風景が広がっていて、冬は奥羽山脈に近い内陸部のため冬は豪雪地帯となり、まるで東京の四谷とは別世界のよう。
秋田新幹線と線路を共用している関係で、東京駅からこまち号1本で通ることが出来るのもまた面白い。
地名はほぼ同じなのにここまで周辺環境が異なるのが地理学の面白い点であり、線路は続くよどこまでもと言わんばかりに、2本のレールが日本中至る所まで続いていることを実感させられます。（本部 髙橋瑞希）
▲フェニックス花火（金澤撮影）。
今年も行って参りました長岡大花火大会。
2020、21年のコロナ禍による中止も挟みましたが、かれこれ15年くらい連続して観覧しています。
家族全員の〝阿吽の呼吸〞で例年8月2、3日は各々が当然のように休みを取ります。
夏の花火＝お祭り、というのが大多数のイメージですが長岡は少し違います。
その発祥は江戸時代でごく普通の花火でした。
それが時は流れ1945年8月1日、長岡は空襲の惨禍に遭います。
翌年の8月1日には、戦没者を追悼する慰霊の花火として「長岡復興祭」が開催されました。
それが今に引き継がれる花火の意味と思いです。
更には2004年10月23日発生の中越地震からの復興祈願も重ねています。
その時誕生した花火がメインとなるフェニックス花火です。
信濃川河川敷で全長2㎞にも及ぶ連続打ち上げは大迫力。
何度見ても〝うるっ〞と涙腺が緩みます。他にも正三尺玉、尺玉１００発など、全てのスケールの大きさに圧倒されます。
今年は有料観覧席34万席が早々に完売し、2日間の天気に恵まれ例年以上の来場数があったことでしょう。（当日の天気を見て日帰り弾丸で来た方も多いのでは）
今年も長岡花火から感動を享受し、頑張ろうという励む気持ちになりました。
もちろん、来年も行きます！（本部新潟担当 金澤和宏）
▲公園の中心あたり。近くにあずまやもある。
草津温泉の中心に位置する湯畑から西へ徒歩約10分の所にある「西の河原公園」。
草津温泉の最西端にあることからこの名前がついたようです。
辺り一面ゴロゴロ転がる岩の間のあちこちから温泉が湧き出して大量の湯煙を上げ、湧き出した湯が、温泉の川となって流れています。
流れている川に手を入れると丁度良い湯加減でした。
湯溜まりも点在していてその間を縫うように、石畳で歩きやすい遊歩道が設けてあります。
草津温泉の匂いがする中、温泉情緒たっぷりの湯けむり漂うコースを散策できます。
先に進むと公園の奥にある西の河原露天風呂まで通じています。
▲エメラルドグリーンに輝く足湯。
また日没から22時までは公園内のライトアップも実施されているようで、湯上りにロマンチックな夜の散歩を楽しめると思います。
公園の入場は無料で、エメラルドグリーンに輝く足湯にも無料で入れるので、草津町へお越し際は一度行ってみてはいかがでしょうか。（本部 角南辰彦）
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西の河原公園・西の河原露天風呂（草津町公式ホームページより引用）
露天風呂について
営業時間
4/1～11/30 7:00～20:00（最終入館は19:30まで）
12/1～3/31 9:00～20:00（最終入館は19:30まで）
入場料金
大人：700円 子供：350円
販売品
オリジナルフェイスタオル：320円
オリジナルバスタオル：1,350円
▲奥会津を流れる大河「只見川」も、2011年7月の大雨で暴れ川へと豹変した過去を持ちます。
7月下旬、山形県北部・秋田県南部にかけて、数十年に一度クラスの豪雨災害が発生しました。
最上川や子吉川が氾濫し、床下浸水の被害を受けられた方や、お亡くなりになった方もいらっしゃると聞き、山形県・秋田県の田舎暮らしを支える物件担当の私としては心苦しい思いで一杯です。
一刻も早い災害復旧を祈る一方、不動産屋として気になるのがやはりハザードマップ。
高温多湿かつ国土の7割を山林が占めている災害大国日本は、毎年台風や豪雨といった自然災害に見舞われがちです。
東日本大震災以降、防災意識向上の観点からハザードマップの作成が進められ、今やハザードマップが備え付けられていない市町村は見かけなくなったぐらいですが、未曾有の災害が起きる度に、各自治体は情報更新に追われているでしょう。
▲不動産という資産を持つことは・・・。
土地や建物といった不動産は、株や仮想通貨のように資産価値が乱高下しにくい安定資産と呼ばれて久しいですが、その反面で有事の際に柔軟な対策が出来ない欠点もあります。
現金や有価証券、家具家電、自動車等の動産はいざという時に避難させることが出来ますが、不動産は定着物のためそれが不可能です。
これから不動産を購入される方も、その予定が当面ない方も、今一度お住まいの市町村が公開しているハザードマップで、対象地域がどのような場所に指定されているのか、再確認することも大切な人命・資産を守ることに繋がります。（本部 髙橋瑞希）
▲世界各国で重要な選挙が行われている。（画像はイメージです）
今年になって、世界各国で重要な選挙が行われています。
イギリス、フランス、台湾、インド、イランなど、政治と経済が密接に関係している中、特に11月のアメリカ大統領選挙は注目です。
選挙結果は、国際的な政策や経済に大きな影響を及ぼすことでしょう。
日本でも、先日の東京知事選挙は例年にない盛り上がりを見せました。
変化を求める声とともに、変化の難しさも痛感。
昨年初めて訪れて知り合った安芸高田市の業者さんは、元市長を応援するために都内へ弾丸ツアーを実施。
まさかこのような形で東京で再会するとは思いませんでした。
元市長と議会の対立や、彼の政策についてはYouTubeでチェックしていましたが、今回の選挙では全国的な注目と熱気を感じました。
印象的だったのは、元市長の公約「ライフサイクルに合わせた回遊型社会の構築と地方との文化交流の機会提供」。
このアイデアは、都市部と地方の住環境を連携させ、住まいの選択肢を広げるもので、私たちの不動産業務にとっても、この「回遊型社会」は、ライフスタイルに応じた柔軟な移住や移転を可能にするという点で非常に共感できました。
▲若い世代のために何が出来るか・・・。
日本全体が少子高齢化と人口減少へと進む中、次世代のために何を成すべきかが重要な課題です。
圧倒的に母数が少ない若者世代の支援と、地域社会の活性化が求められている気がしています。（本部 星野 努）
▲無心で黙々と草を刈る。
あるお客さんから「木を伐りたいんだけど、そういう木ない？」と言われたことがあります。
その方は現役時代、林業に携わっていて大木をバッサバッサと伐っていました。
木を伐りたいという潜在意識が時々込み上げ、衝動に駆られるそうです。
面白いものだなと、その時は気にも留めませんでしたが、その思いが自分にもあることが判明しました。
3年前、諸事情により自分の刈り払い機をお客さんへお譲りしました。
それ以来、自宅物置では主を失ったガソリンやオイルが寂しそうに出番を待っていました。
それらを見るたび申し訳なさを感じる日々。
▲只々草を刈るだけでストレス発散＆ダイエットに効果あり。（画像はイメージです）
つい先日その思いを打ち破る転機が。
縁あってお客さんからきれいな刈り払い機を譲って頂きました。
久方ぶりに〝草刈りしたい症候群〞を治療できることに。
30℃超えの真夏日にも係わらず一心不乱に腰を振る。罪悪感なく切り刻むことはストレス発散でき、ダイエットにも効果あり。実際この日だけで体重が１㎏減りました。
マンション暮らしが長かったお客さんからは庭の草取りが楽しい、なんて声も聞きます。
元々広い屋敷に住んでいる諸先輩方には「何を言っているんだ」と叱られそうですが、それも最初の内かもしれませんので良いじゃないですか。
人の楽しみは十人十色、寛大な心で見守ってあげて下さい。（本部 金澤和宏）
国土交通省は約6年ぶりに報酬規程（仲介手数料）を改正しました。
2018年に導入された「低廉な空き家等の媒介特例」により、売却依頼が断られにくくなることが期待されました。
今回の改正では成約価格400万円以下・売主側の報酬のみだったものが、800万円以下となり、買主側売主側双方それぞれの報酬が一律税込33万円に引上げられました。
不動産業者の立場から言えば報酬が増えることは喜ばしく、一方で買主様は最大10万円ほどの値上げとなるケースも。
遠隔地でもサービスが提供できる独自のエコシステムを構築するふるさと情報館、引続き会員の皆様の満足度に応えられるよう心掛けて仕事をしたいと思います。（本部 星野努）
▲安房神社、一の鳥居前。参道は春になると参道は桜の名所にもなる。
日本三大金運神社をご存じでしょうか？
日本三大金運神社とは、山梨県富士吉田市の新屋山神社、石川県白山市の金劔宮、千葉県館山市の安房神社の３神社のことです。
日本の財界の有名人などが参拝するほど、金運上昇のご利益があるとして知られています。
安房神社は、千葉県南部、房総半島最南端部の吾谷山山麓に鎮座する神社です。
伝承では、阿波地方（現在の徳島県）から渡ってきた忌部氏による創建といい、「安房」の国名・社名はこの阿波忌部の移住・開拓から起こったといわれています。
境内入口には遠くからでも目立つ白い鳥居、一の鳥居があります。
一の鳥居をくぐると桜の木に囲まれた参道があり、二の鳥居へ。
▲拝殿の奥には本殿がある。
二の鳥居を過ぎてやや斜め右に進むと、日本産業の創始の神である「天太玉命」が祀られている拝殿があり、金運上昇のパワースポットとあって、平日にも拘わらず10名以上の参拝者がいました。
館山市にお越しの際に訪れてみてはいかがでしょうか。（本部 角南辰彦）
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安房神社（公式ホームページより引用）
・所在地：千葉県館山市大神宮589番地
・参拝時間：午前6時～午後6時 ※冬季は午後5時
神符守札授与・御朱印等：午前8時30分～午後5時
ご祈祷・お水取り・お砂取り等：午前9時～午後4時
※冬季は日没が早い為、閉門を午後5時と致します。
※初詣の受付時間は変更になりますので早めのご確認をお願い致します。
※七五三のシーズンも混み合いますので早めのご確認をお願い致します。
